Neubauwohnung mit 134m² Gesamtfläche am Deich in Moorrege - Wohnen mit Blick auf die Pinnau

Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen. Auf 106,36 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie einem modernen Vollbad und ein großzügiger Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügig ausgebaute Spitzboden mit zusätzlichen ca. 27 m² Nutzfläche. Durch seine durchdachte Gestaltung und die vorhandene Fußbodenheizung entsteht hier ein vollwertiger Raum mit angenehmer Wohnatmosphäre - ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder kreativer Hobbybereich. Zahlreiche Steck- und LAN-Dosen unterstreichen die vielseitige Nutzbarkeit. Ein zusätzlicher Ort zum Wohlfühlen bei vollem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit nur zwei Etagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Vinylböden, geschmackvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein architektonisches Detail sorgt für zusätzlichen Komfort: Die Fenster öffnen nach außen - das ermöglicht eine noch bessere Raumausnutzung und verleiht der Wohnung zugleich einen besonderen Charme.
Genießen Sie die ruhige Lage und den freien Blick auf die Pinnau - direkt vom Balkon aus. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Außenstellplatz sowie einem praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Diese Wohnung in Moorrege vereint Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für alle, die ein neues Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen.
Besondere Merkmale:
Diese Wohnung verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des Marschlandes, die Nähe zur Pinnau und die Ruhe des Deichlebens. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss, machen diese Wohnung zu einem Ort an dem Sie sich wohlfühlen können.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen für diese Wohnung nur berücksichtigt werden können, wenn das vollständig ausgefüllte Formular zur Mieterauskunft Ihrer Anfrage beigefügt ist. Ohne dieses Formular ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Das Formular finden Sie als Anhang zum Exposé.

Neubauwohnung mit 106,36 m² Wohnfläche und 27,98m² Nutzfläche
Obergeschoss mit Balkon und Blick auf die Pinnau
Offene Küche mit kommunikativem Wohn- und Essbereich
Modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
Aussenstellplatz
Einbauküche
Großzügiger Abstellraum

Moorrege ist eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, und bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Hamburg. Umgeben von Wiesen, Feldern und Deichen genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem hohen Freizeitwert.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Auch Kitas und Schulen sind vor Ort vorhanden, was Moorrege besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der Nähe zu Wedel und Uetersen sowie der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B431 erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch die Elbe ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst liegt in einer besonders idyllischen Lage direkt am Deich - hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen einzigartigen Blick.

Hinweis:
Die Gesamtfläche der Wohnung setzt sich aus 106,36 m² Wohnfläche und 27,98 m² Nutzfläche zusammen. Die ausgewiesene Kaltmiete berücksichtigt beide Flächenanteile entsprechend ihrer Nutzung.